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央行:楼市金融风险可控 支持新市民购房合理需求
作者:房地产登记    单位动态来源:未知    点击数:    更新时间:2018-03-11 15:01

   3月9日,十三届全国人大一次会议新闻中心举行记者会,中国人民银行行长周小川,副行长易纲,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。南都记者 黎湛均 摄

   创造可投机产品容易让大家产生一夜暴富的幻想,偏离服务实体经济的方向。

   ———周小川回应虚拟货币监管

   3月9日,十三届全国人大一次会议新闻中心举行记者会,中国人民银行行长周小川,副行长易纲,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题答中外记者问。

   金融改革如何推进、数字货币怎么管好、房贷政策如何执行……面对诸多热点问题,他们一一作出回应。

   金融监管:防风险跟改革不是对立的

   防范金融风险受到高度关注,有记者问是否会因为防风险而放缓金融改革。周小川亮明态度:防风险历来都是金融改革的重要组成部分,防风险跟改革不是对立的,而是一致的。

   关于中国的整体债务情况,周小川判断,债务增长较快的情况现在已经平稳下来,在总量上进入了稳杠杆和逐步调降杠杆的阶段。

   关于金融控股公司的监管问题,周小川指出,金融控股的做法,在控股多家金融机构、横跨不同金融行业的同时,也酝酿了一定的风险。监管部门正在对金融控股公司监管制定基本规则。

   “强调资本的真实性、资本的质量、资本的充足。”周小川表示,还将关注股权结构和受益所有人结构,加强对关联交易的管理。

   此外,在备受关注的金融监管改革方面,周小川认为,国务院金融稳定发展委员会将其办公室放在央行等举措表明,人民银行将在新的金融监管框架中起到更重要的作用。

   金融业开放:不意味着放松监管

   周小川在谈到市场准入方面的对外开放的问题时表示,进入新的阶段后,在市场准入方面对外开放可以胆子大一些,开放的程度更高一些。

   易纲补充说,党中央、国务院高度重视金融业对外开放相关工作。党的十九大报告指出,开放带来进步,封闭必然落后。扩大金融业对外开放是我们对外开放的重要方面,要积极稳妥扩大金融业对外开放,安排合理的开放顺序。人民银行和金融业要落实党中央、国务院的对于金融开放的部署。放宽或取消外资一些股比限制,实际上是减少了对外资机构的歧视性待遇,体现了内外资一视同仁,这并不意味着放松监管。

   房贷利率:略有上升仍处于较低水平

   房贷利率上升是近期市场热点话题之一。

   潘功胜说,房贷利率的确略有上升,但从长周期看,利率仍然处于较低水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价、扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。

   潘功胜表示,在住房贷款方面,人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

   “2017年和今年1月个人住房贷款的增长有所减少,但仍然是比较快的增长,可以满足市场的合理需要。”潘功胜说。

   在风险方面,潘功胜表示,房地产贷款不良率不到1%,好于银行业整体1?.85%的贷款不良率。我国房地产信贷质量总体上良好,房地产金融风险是可控的。

   人民币国际化:主要政策都已出台

   周小川表示,人民币国际化的主要政策该出台的都已经出台了,也就是说已经允许在贸易和投资中使用人民币。同时,人民币现在也已经加入了国际货币基金的SD?R的篮子,主要的步骤该做的都已经做了。应该说,市场参与者在多大程度上愿意使用人民币进行贸易结算和投资,以及用于资产计价,包括一些重要商品、储备,在多大程度上用人民币计价交易,这是一个比较长的过程,也是谁都强制不了谁的,都是他们自愿按照他们的理解来考虑的。所以,今后是一个渐进的过程。

   至于政府方面或者说从央行的角度能够继续推动的事,我觉得一是在资本市场和全球主要资本市场的连通方面,可能还有进一步可以做的事情。这方面大家也已经看到,这些年始终都有一些进展。再有,除了资本市场以外,整个金融市场其他方面的连通也会有所增强。另外,中国是稳步地、渐进地推进资本项目的可兑换,可兑换以后,还存在着一些个别方面的限制,这些限制也会逐步有序放开,放开以后,人民币国际化还能够进一步地向前迈进。

   数字货币:防止变成过度投机产品

   对于央行正在研究的数字货币,周小川指出,研究数字货币不是说让货币去实现某一种技术方案的应用,本质上是要追求零售支付系统的方便性、快捷性和低成本。同时也必须考虑安全性和保护隐私。

   当前,市场对数字货币有议论,也出现了一些风险。周小川说,主要是有一些技术应用没有专注于数字货币在零售支付方面的应用,而跑到了虚拟资产交易方面,对后者需要更加慎重。

   “在整个过程中,不必太着急,稳步研发,有序进行测试,把握住方向。”周小川说,研发数字货币要强调金融服务实体经济,提高效率、降低成本,防止变成过度投机的产品。

   虚拟货币:未来的监管是动态的

   比特币等的监管是近年热门话题。周小川表示,未来对虚拟货币的监管是动态的,取决于技术成熟程度,取决于测试试验、评估情况。

   周小川认为,比特币和其他一些分支产品出得太快,不够慎重,如果迅速扩大或者蔓延,有可能给消费者带来很大的负面影响,也许还会向金融稳定、货币政策传导,产生一些不可预测的作用。

   “研究一些新东西是好的,但除了市场动力外,还要考虑全局、大局。”周小川说,在投入真正运行前,一定要考虑跟消费者、跟投资者的关系,如果在测试还不太充分,或者测试结果没有得到广泛认同的情况下,迅速扩大可能会出现一些问题。周小川说,创造可投机产品容易让大家产生一夜暴富的幻想,偏离服务实体经济的方向。

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