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地产新闻联播丨央企华侨城抽身北京第三高价地
作者:房地产登记    行业新闻来源:未知    点击数:    更新时间:2018-01-04 15:11
编者按:央企华侨城抽身北京(楼盘)第三高价地,泰禾108亿接手;华人置业去年售盛京银行收益23亿港元,恒大股份浮盈97亿;中国金茂2017年销售额共计693亿,同比增长43%。请往下看:

  1.央企华侨城抽身北京第三高价地 泰禾108亿接手

  有着2018年销售额要到2000亿元目标的闽系房企泰禾集团(000732,股吧)(000732.SZ)从央企手中接下了北京历史上总价第三高的地块。

  1月2日晚间,泰禾集团公告称,2017年12月29日,公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司以底价7.7亿元从深圳(楼盘)华侨城股份手中接下北京侨禧投资有限公司51%股权。按照此前双方签订的转让条件,泰禾集团还需要向华侨城提供47.58亿元贷款及支付1.51亿元利息。

  2.华人置业去年售盛京银行收益23亿港元 恒大股份浮盈97亿

  华人置业集团于1月2日公告披露其历年来一般及正常业务过程中进行的证券投资活动,包括去年通过出售盛京银行股份取得收益共计约23.47亿港元,另外以总代价132亿港元购中国恒大约8.58亿股,预期公平值未变现收益约97亿港元。

  公告提到,年内华人置业完成出售一间持有盛京银行股份的附属公司,录得来自盛京银行股份的收益,包括盛京银行股份的公平值变动已变现收益约21亿港元将录问其他全面收益,以及股息收入净额约1.47亿港元将列入年度综合全面收益报表中并确认为利益/亏损。

  3.中国金茂2017年销售额共计693亿 同比增长43%

  1月3日,中国金茂控股集团有限公司发布的2017年12月未经审核销售数据显示,截至2017年12月31日止十二个月,中国金茂累计取得签约及成交销售金额共计693亿元,同比去年增长42.89%。

  此外,于2017年12月31日,中国金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计10亿元,同比下降75.8%。

  4.龙光2017年合约销售434.2亿元 同比增逾五成

  1月2日,龙光地产控股有限公司发布公告披露,该集团于2017年12月合约销售额约为52.8亿元,合约销售面积约26.7万平方米,合约销售单价约为19,393元。

  截至2017年12月31日止12个月,龙光地产合约销售额约为434.2亿元,同比增长51.2%,超额完成370亿元的全年销售目标,合约销售面积约为242.6万平方米。

  5.奥园全年合同销售456亿元 为全年目标1.37倍

  2018年1月2日,中国奥园地产集团股份有限公司发表公告称,集团于2017年12月份实现未经审核合同销售金额约112.0亿元,同比增长230%。

  而2017年全年,中国奥园实现未经审核合同销售额累计约455.9亿元,同比增长78%。

  据媒体此前报道,今年中国奥园设立的全年销售目标为333亿元,此前于2017年11月份已经宣告完成。

  同时,在中期业绩会上营运总裁马军曾透露,奥园全年有436万平方米的可售货值,预计可完成360亿-370亿的市场销售。而目前已经超额完成。

  6.融创再以3亿现金增资新乐视智家 增资后持股降至28.8%

  2018年1月3日,乐视网信息技术(北京)股份有限公司发布公告称,该公司子公司新乐视智家电子科技(天津(楼盘))有限公司(简称“新乐视智家”)自2016年底乐视整体危机的爆发,乐视网(300104,股吧)及新乐视智家品牌与信誉严重受损,部分应收款项回收难度较大,导致公司现金流极度紧张。目前,新乐视智家亟待通过资金注入以实现业务的重新激活。

  经公司与各方投资者初步沟通、商定,新乐视智家确定了本次增资方案,拟按照120亿以上估值融资30亿元:其中拟由新增投资者和原有投资者以现金增资15亿元;拟由新乐视智家现有债权人以所持债权作价投入15亿元。

  7.中国电建(601669,股吧)联合南国置业(002305,股吧)25亿夺重庆(楼盘)巴南商住地

  2018年1月3日,重庆主城区鱼洞组团出让2018年的第一宗土地。编号为巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q25-3/01、Q25-6/03、Q25-8-1/02、Q25-9/02、Q25-10/02、Q28-1/02号宗地。

  最终,该地块由中国电建联合南国置业以底价25.1亿元夺得,成交楼板价4781元/平方米,成交净地价974万元/亩。

  媒体查阅出让文件显示,该地块位于高职城大道以东,龙洲湾交通换乘枢纽以南。由6宗用地组成。地块面积共计257亩,合171,831平方米,容积率3.06,总建筑面积525,043平方米。6宗地呈不规则形状,地块建分隔较为分散,用途为二类居住用地、商业用地、商务用地。

  8.王府井(600859,股吧):合并北京王府井事项 无异议股东申报行使现金选择权

  王府井集团股份有限公司1月3日公布,关于吸收合并北京王府井国际商业发展有限公司异议股东现金选择权申报,本次现金选择权申报期内,没有异议股东申报行使现金选择权。

  公告显示,2017年12月22日及2018年1月2日,王府井披露了关于吸收合并北京王府井国际商业发展有限公司的异议股东现金选择权申报公告及实施提示性公告。公司异议股东现金选择权实施股权登记日为2017年12月29日,申报时间为2018年1月2日(上午9:30-11:30和下午13:00-15:00)。

  据过往报道,2017年8月30日,王府井发布了《王府井集团吸收合并北京王府井国际商业发展有限公司暨关联交易报告书》(草案);至11月30日,交易事项获证监会审核通过;12月20日,证监会批复中核准了王府井以新增296,390,323股股份吸收合并北京王府井国际商业发展有限公司的交易事项。

  9.中弘控股收购鹿洲实业100%股权事项尚未确定 继续停牌

  中弘控股股份有限公司1月2日公告,该公司拟以发行股份方式收购鹿洲实业100%股权的重大资产重组方案涉及各项工作仍在推进中,最终方案尚未确定,公司股票将继续停牌。

  翻阅以往报道获悉,因筹划资产收购事项,根据深圳证券交易所的相关规定,中弘股份(000979,股吧)股票于2017年9月7日开市起停牌。

  根据中弘股份彼时公告,其拟通过发行股份的方式购买鹿洲实业100%股权,交易拟分两步完成:首先,中弘卓业新设全资子公司中弘卓业控股,卓业控股拟受让海南(楼盘)新佳旅业开发有限公司持有的鹿洲实业100%股权,目前股权转让相关手续正在进行中。本次股权转让完成后,卓业控股将持有鹿洲实业100%股权。

  第二步,中弘股份拟向卓业控股发行股份,购买卓业控股持有的鹿洲实业100%股权。交易完成后,不会导致上市公司控股股东和实际控制人发生变更。

  此后,因该项重大资产重组方案一直无法推进,中弘控股多次向深圳证券交易所申请继续停牌。

  10.福星股份(000926,股吧)继续停牌 拟与武汉(楼盘)黄陂区政府全面战略合作

  1月3日,湖北福星科技股份有限公司发布公告宣布,因正在筹划武汉市某开发区项目合作,其股票(股票简称“福星股份”,股票代码“000926”)自2017年12月26日(星期二)上午开市起停牌,现继续停牌,预计停牌时间自首个停牌日起不超过10个交易日。

  最新公告显示,该重大事项为福星科技计划与武汉市黄陂区人民政府就黄陂区建设开展全面战略合作,相关合作协议正在商议中,尚存在不确定性,为维护广大投资者利益,避免公司股价异常波动,福星股份将继续停牌,每五个交易日发布一次有关事项的进展公告,待有关事项确定后,将及时公告并复牌。

    本文首发于微信公众号:中国房地产报。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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