注意事项
 注意事项
 1、我中心仅负责大连市市内四区(不含高新园区)国有土地上开发建设的房屋产权登记。
 
    2、在购买商品房前,您可以登录我中心网站对所要购买的商品房信息进行具体核查。您所查询的商品房信息在“可售”状态时,说明该房屋已具备销售条件。
 
    3、您在仔细阅读网签条款并达成一致后,需与开发企业在网签系统上签订网上商品房买卖合同,提交成功后即完成合同备案。网签系统自动打印出的网签合同上有防伪水印和防伪码,合同右上方注有合同备案时间。如有疑问,您也可持本人身份证及网签合同到我中心一楼查询所购房屋的备案信息。非经网签系统签订的其他各式合同无法即时备案,要充分注意风险。
 
    4、网签商品房买卖合同时,您应注意合同的条款及附加条款(如房屋的基本情况、计算方式与价款、房屋的面积、双方的违约责任、办理预告登记的约定、交房时间、办理产权证时间等),避免产生纠纷。
 
    5、购房款发票填写的买受人(共有人)、证件号码、房屋坐落应与网签合同一致;出卖人在合同及发票上所盖的开发企业印章应与营业执照上的单位名称一致。
 
    6、买方为外籍自然人、法人的,网签之后,房屋买卖合同需要经过公证,签订网签合同时,买方为外籍自然人的,应当使用中文译名及护照号码;买方为港、澳、台籍自然人,应当使用《来往内地通行证》或《来往大陆通行证》号码。
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